Conflicto entre dos vecinos

Hola, este año me ha tocado ser el presidente de una comunidad de vecinos de unas casas adosadas. Los adosados tienen contiguos cada uno un patio privado de unos 20 m2.
Uno de los vecinos ha instalado una caldera (creo que de biomasa) en su patio, que aunque tiene un tubo que hace de chimenea, llena de porquería el patio del vecino de al lado. Que yo sepa la suciedad solo afecta a un vecino. A los demás no nos llega.

Hoy el vecino afectado me ha pedido que medie (como presidente) para que el vecino que tiene la caldera o bien no la encienda o sustituya la chimenea para que no le llegue suciedad (que según el es mucha).
Mi pregunta es: Que es lo que tengo que hacer yo como presidente de la comunidad? O si por el contrario está fuera de mis competencias al ser un conflicto entre dos vecinos que no afecta a la comunidad en su totalidad ni nada tiene que ver con los bienes comunes de la comunidad.