Tubería de aguas sucias atascada

En la comunidad de propietarios hay una tubería de aguas sucias que esta atascada,dicha tubería atraviesa el jardín comunitario y 1 metro de tubería pasa por el jardín de un propietario,el atasco esta justamente en este jardín y tenemos que descubrir el trozo de tubería para arreglarlo.Dicho propietario acumula bastantes cuotas de la comunidad sin pagar y llevamos unos siete años sin saber nada de él y la casa esta cerrada y sin suministro eléctrico por impago.Al no poder ponernos en contacto con dicho propietario y al estar la casa abandonada decidimos acceder al jardín para reparar la tubería.Al intentar acceder al jardín nos salio del interior de la casa un individuo conocido en la zona por no tener domicilio fijo ni trabajo y muy violentamente nos amenazo que saliésemos de su casa

diciéndonos que es amigo del dueño y que actualmente el vive allí.Le explicamos el porque estábamos allí y no quiso entrar en razones,para evitar males mayores decidimos salir de allí.Luego hemos averiguado que este individuo lleva una semana durmiendo en dicha vivienda.Quisiera saber que procedimiento tenemos que hacer para poder hacer el arreglo.

Muchas Gracias.