Valor de los metros de una terraza

Me gustaría saber si los metros de una terraza en una tasación tienen el mis mismo valor que los metros de vivienda.

Me han realizado una tasación de un ático y los metros de terraza tienen el mismo valor que los de vivienda, yo tenia entendido que tienen la mitad del valor.

¿Me lo podéis verificar?. Gracias!