Declaración de IVA e IRPF en una comunidad sin administrador

Hola:

Somos una comunidad de 15 viviendas bifamiliares que actualmente sí disponemos de administrador. Estamos bastante descontentos y queríamos prescindir de ellos.

A algunos vecinos nos han surgido ciertas dudas y una de ellas es que si siendo comunidad tenemos que hacer declaración de IVA o IRPF aunque no tengamos contratado ningún servicio ni de limpieza, ni de jardinero, ni nada de nada. Los únicos gastos que tenemos es la electricidad en la caseta de antenas y alguna factura por rotura de algo.

Otra pregunta que no se si podréis responderme aquí es que en la comunidad hay como unos 4 vecinos morosos a los que se les ha denunciado por impago. Si prescindimos del actual administrador ¿tenemos que hacer algún cambio con esto de la denuncia por impago?.

Gracias por vuestra respuesta. Un saludo,

Alicia