Gastos de obra de rehabilitación.

En nuestra comunidad de vecinos, vamos a realizar obras de rehabilitación. Cubierta, patios interiores, escaleras y portal.

Hay un local comercial que es un bar restaurante que debe mover la chimenea un patio interior. La bajera dice que es un gasto común para todos los propietarios ¿Es así?

Por otro lado,en los gastos de obra del portal, donde van los contadores de todos los propietarios, incluida la bajera y el arreglo de patios y escaleras,etc... ¿Debe entrar la bajera? Nosotros entendemos que sí, pero ellos dicen que no, que sólo en cubierta y fachada.

No hay estatutos. Es una comunidad de pocos vecinos.

Gracias por su respuesta