La comunidad vecina ¿Tiene la obligación de dejarnos acceder para realizar obras de mejora?

Hola,

Nuestro edificio de 10 plantas, está situado junto a otro de 1 sola planta de altura. El tabique pluvial de nuestro edificio ha colapsado y tuvimos que colocar la redecilla protectora para que no cayera sobre el edificio de 1 planta de al lado. Ahora que ya hemos recogido el dinero para realizar las obras, estamos teniendo muchos problemas con la comunidad vecina ( la de 1 sola planta de altura) para que nos deje acceder y realizar esas obras. Esta propiedad corresponde a un solo propietario que pretende que le arreglemos unas humedades como "compensación", por dejar entrar a los obreros.

Tengo varias dudas: ¿está ese señor obligado a dejarnos acceder para realizar tales obras?

¿Estamos obligados a compensarle económicamente ( con el arreglo de esas humedades, por ejemplo )?

¿Hay alguna ley que contemple esa "compensación" Lo digo porque ese gasto "extra" debería de justificarlo de cara a nuestra comunidad de vecinos.

¿En casos similares, qué se suele hacer?

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