Calentador agua eléctrico

Hola! Me acabo de mudar a una casa de alquiler y la dueña me cuenta que el calentador de agua eléctrico pierde agua y que debo abrir una llave cada 15 días y mantenerla abierta 3 minutos para que todo funcione correctamente. ¿Me podrías explicar cual es la razón para hacer esto y si se podrían derivar más problemas de ello en el futuro? Muchas gracias.

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Dile a la propietaria que se deje de gilipolleces y que te cambie el termo, porque supongo que esta llave es la válvula antirretorno del termo y sea o no sea esa válvula sigue estando loca...

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