Calentadores no me funcionan

Se trata de una casa de 1976 que tiene las tuberías de hierro y desde el primer día que se estreno el calentador nunca funciono.. Se enciende da un poco de agua y a las dos duchas ya ni hace nada. Pues así hasta el día de hoy. Han pasado más de 10 calentadores y nada, siempre lo mismo.
Si se abre un grifo de agua caliente no sale nada de agua
¿Qué puedo hacer?
Gracias