Agua Caliente

Tengo dos cuartos de baño en mi casa y en uno de ellos no me llega el agua caliente. He cambiado ya el grifo y sigue lo mismo. Solo me pasa en la bañera, porque en el bidé y en el lavabo el agua caliente sale bien. Este baño es el que está más cerca de donde está la caldera, aunque esto no sé si tiene algo que ver.
Cuando damos al grifo sale frio, luego un poco templado y vuelve a salir frio.
El grifo que tenia y el que he puesto nuevo son de reguladopres de temperatura y aunque lo ponga a 50º el agua sigue saliendo fría.
Agradecería mucho si alguien me pudiera ayudar.
Gracias

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