Quien paga la fuga de agua en un bajo(piso)

El propietario de un bajo comercial de mi edificio dice que tiene una fuga de agua en su bajo, y quisiera saber quien corre con los gastos de la reparación la comunidad o el que tenga la futa causante del daño, y como puedo saber que la causa de la fuga es culpa del propietario del bajo.
Por favor necesito respuesta urgente. Gracias y perdón por las molestias.

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Primeramente hay que saber de donde viene la fuga si es una bajante general o si por lo contrario es especifica del piso superior del bajo si la fuga es de las generales bien sean desagües o tomas de agua corresponde al seguro de la comunidad si es del piso de encima del bajo corresponderá al seguro de ese piso ay que averiguar de donde es la fuga para saber a quien le corresponde espero le sea de ayuda un saludo

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