Techos con manchas de humedad, bufados y cuarteados

Hola por favor experto ayudame en este problema, las obras del terrado de arriba de mi piso terminaron hace un mes, en mis techos quedaron manchas de humedad, pasrtes bufadas y pequeñas ranuras he aplicado antihumedad, las ranuras las he agrandado un poquito, y tapado con megafino, lo bufado lo he quitado con la espátula HE APLICADO SELLADOR, en el techo, menos en donde aplique antihumedad he dejado secar 24 horas pero al aplicar la pintura de plástico blanco en el techo me voy llevando la pintura anterior que debo hacer o que productos usar muchas gracias experto.

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