Pintar fachada en mal estado

Estamos en tramites para la herencia de una casa antigua a la que aún no le podemos tocar la fachada para su total rehabilitación pero las humedades dentro son tremendas y no creo que aguante otro invierno de lluvias sin repararla de algún modo.
La casa no es de ladrillo, sino que parece que las paredes fueran de una especie de arena o algo así, como las casas antiguas. ¿Sabe a lo que m refiero? Había marmolina en la fachada, que por algunas zonas se ha despegado. Por otras partes de la fachada lo que había es simplemente pintura y por algunas partes se ve que se está cayendo.
Mi pregunta es la siguiente: sin picar todo y enlucir, etc. ¿habría algo que le pudiéramos echar para que resista el agua y no se filtre este invierno?
He visto pinturas de caucho, pinturas hidrofugantes, pinturas tapaporos... En leroy merlin. ¿Es alguna de estas más adecuada para mi problema? ¿Hay alguna solución? Sé que corro el riesgo de traerme partes de la pintura que ya hay si no la saneo antes de pintar, pero ya le digo que no puedo hacerlo aun.
Espero que pueda darme alguna solución barata y provisional hasta que pueda pedir permiso de obras y reparar la fachada como se merece.