Pintar fachada con desconchones

En una vivienda unifamiliar pintada al silicato, en el alero y en especial en el lienzo vertical la pintura se ha desprendido del soporte en forma de arrugas y en otras zonas la pintura se ha saltado quedando perfectamente el enfoscado de cemento.
Quiero reparar estas anomalías. Me imagino que lo primero será raspar las zonas poco adheridas al soporte y después proceder a dar algún material o pintura que sirva de adhesivo o preparación para la nueva capa de pintura.
Al ser un revoco pétreo y terminación en forma de grano no se si se podrá pintar nuevamente sobre el existente o tendré que aislar el parche con alguna cinta adhesiva.
Posteriormente a estos repasos quisiera volver a pintar, pero con una pintura lisa (plástico o silicato) ¿son compatibles ambas o es preferible seguir con pintura al silicato y si fuera así tenia que ser de la misma marca o podría ser cualquier otra.
Muchas gracias.