Pladur en buhardilla: pintura al temple o plástica

Hola, gracias por la atención. Estoy habilitando una
buhardilla y el techo tiene la siguiente composición: Teja, chapa, aislamiento
en cáñamo (16 cm de grosor) y pladur. Quisiera saber el tratamiento más
aconsejable para el pladur, es decir, si pintura al temple o plástica acrílica
o vinílica, para cualquiera de estos tres tipos de pintura ¿necesito darle
antes un sellado?. Tengo también un pequeño lio con las pinturas plásticas que
son transpirables pues he leído que las satinadas no son transpirables y las
mate y brillo si lo son, o tal vez no lo he entendido bien. Gracias por vuestra
ayuda.