Respecto al coste en condiciones normales y con buenos accesos puede considerar en torno a los 60-80€ /m2 todo legal sin incluir levantado de instalaciones y permisos.
Y respecto al tema del arquitecto ¿cuándo va vd. al médico si resulta que le dice que su dolor no tiene importancia? ¿Le paga y se va contento o considera que ha tirado su dinero?
La opinión de un técnico en estos casos puede resultarle una inversión más rentable de lo que vd. cree y le voy a poner un caso muy reciente que me ha ocurrido en La Cañada aquí en valencia. Un matrimonio compra en una urbanización un chalet. Evidentemente solo ven lo mono que es, la distribución la cocina y los baños la orientación... en fin lo típico. Como la casa tiene ya 15 años se aprecia alguna grieta y fisuras que claro con un poco de masilla y una mano de pintura se arregla.
Al año de haberse instalado vuelven a abrirse las grietas, cada vez más fisuras, puertas que rozan en el suelo, ventanas que ya no cierran... etc.La casita mona en la cual invirtieron los ahorros de toda su vida y que ahora aún están pagando resulta que se está hundiendo la cimentación y en unos años estará en ruinas si no la arreglan. Si llegan a haber consultado con alguien que supiera del tema, les hubiese cobrado 60 euros por la visita y se hubiesen ahorrado los 40 o 50000 euros que va a costar medio arreglarla. Seguro que se hubiesen alegrado de haber "tirado" los 60 euros y no haberla comprado.
Es cuestión de mentalidad y ya se sabe que en este país todo el mundo sabe construcción y además es seleccionador nacional de fútbol... je je
Saludos
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