Mi vecion tiene goteras

Mi problema es que el vecino de abajo se queja de que cada vez que llueve tiene goteras en su comedor, Yo vivo en un ático y tengo una terraza descubierta la cual esta encima de su comedor. Yo tengo entendido que si mi terraza tiene alguna filtración por la tela asfáltica la reparación tiene que ir a cargo del seguro de la comunidad y no a cargo mio ya que no es culpa mía, sino deterioro del edificio. ¿Es así?