Goteras en último piso por terrazas ¿Privadas?

Cabe decir que la doctrina no es pacífica respecto del carácter de los anejos. Parte de la doctrina los califican como elementos comunes y otra parte como elementos privativos. De hecho todo el conflicto deviene del diferente conceptuar que se lleve a cabo sobre este tipo de elementos. Lo bien cierto es que el legislador utiliza el término de referencia con dos acepciones distintas. Una amplia, para expresar la inseparabilidad del dominio sobre un elemento privativo y del condominio sobre los espacios comunes del edificio (art. 396.2 C.C.)v, y otro más estricto, para designar las posibles partes accesorias de los elementos privativos (artículo 3.a) L.P.H.).
En mi opinión serian los vecinos quien deberían realizar el arreglo por ser privativo pero como le he dicho antes la jurisprudencia es contradictoria en estos casos.
Lo que le aconsejo si usted tiene seguro de hogar que hable con ellos puesto que lo más probable es que tengan contratada defensa jurídica y sean ellos los que se encarguen de denunciar porque es complicado por lo que cuenta que nadie se haga cargo a menos que sea un juez quien les obligue.
Si los vecinos que lo causan tienen seguro también podrían dar parte porque es probable que su seguro les arreglase los desperfectos. Si todo esto no funciona como le digo lo mejor es acudir al abogado y que se encargue el de reclamar el arreglo.