Precios construcción ibiza
¿Me podría usted decir los precios de construcción para hacer una vivienda en Ibiza? Si lo sabes le haré dentro de poco más preguntas pues me voy a edificar una vivienda en Ibiza.
Respuesta
1
¿Cuánto puede costar el m2 de construcción de una vivienda?
¿Cuánto cuesta una vivienda por m2 de construcción?
Cuando hablamos de costes de construcción por m2, debemos tener en cuenta lo que incluimos en ellos.
¿Qué comprende normalmente el presupuesto de una obra?
Todo lo necesario para realizar la construcción, es decir:
Excavaciones estructura cubiertas cerramientos
albañilería instalaciones revestimientos carpintería
material sanitario vidriería pintura control de calidad
Beneficio industrial 15%
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PRECIO POR m2 CONSTRUIDO = Presupuesto/ número de m2
Precios medios 100.000 a 120.000 pts/m2
chalet entre 130 y 200 m2 calidad económica
(Cámara de aire, carp Flandes) 110.000 pts/m2
chalet entre 130 y 200 m2 calidad media-buena
(Cámara con aislamiento, carp aluminio, climalit) 125.000 pts/m2
chalet entre 130 y 200 m2 calidad alta
(Carp melis, techo madera, calefacción) 165.000 pts/m2
chalet entre 225 y 400 m2 calidad alta 155.000 pts/m2
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¿Qué partidas se presupuestan aparte?
Todas las obras e instalaciones exteriores, es decir:
.- Cisterna .- fosa séptica .- conexión a la red eléctrica
.- caminos .- vallados y muros de piedra
--------------------------------------------------------------------------------
Otros gastos
.- Proyectos técnicos y Licencias de obras
.- Instalación de contador de obras y consumo eléctrico y de agua
.- El impuesto sobre el valor añadido (I.V.A.) 7% Sobre la construcción, 16% sobre proyectos técnicos
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Precios unitarios por partidas de obra más frecuentes en Ibiza
Ud. ___________ pts/m2
m3 de excavación mecanica a cielo abierto 3.040
m3 de hormigon armado en cimientos 21.500
m2 muro de bloque de hormigón de 20 cm 3.950
--------------------------------------------------------------------------------
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M2 forjado tipo DC, 25 cm., con bovedilla hormigón 7.800
m2 forjado pretensado con bovedilla hormigón etc 6.900
m2 forjado vigas de sabina, tajel, y losa de hormigón 18.000
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¿Cuánto cuesta una vivienda por m2 de construcción?
Cuando hablamos de costes de construcción por m2, debemos tener en cuenta lo que incluimos en ellos.
¿Qué comprende normalmente el presupuesto de una obra?
Todo lo necesario para realizar la construcción, es decir:
Excavaciones estructura cubiertas cerramientos
albañilería instalaciones revestimientos carpintería
material sanitario vidriería pintura control de calidad
Beneficio industrial 15%
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PRECIO POR m2 CONSTRUIDO = Presupuesto/ número de m2
Precios medios 100.000 a 120.000 pts/m2
chalet entre 130 y 200 m2 calidad económica
(Cámara de aire, carp Flandes) 110.000 pts/m2
chalet entre 130 y 200 m2 calidad media-buena
(Cámara con aislamiento, carp aluminio, climalit) 125.000 pts/m2
chalet entre 130 y 200 m2 calidad alta
(Carp melis, techo madera, calefacción) 165.000 pts/m2
chalet entre 225 y 400 m2 calidad alta 155.000 pts/m2
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¿Qué partidas se presupuestan aparte?
Todas las obras e instalaciones exteriores, es decir:
.- Cisterna .- fosa séptica .- conexión a la red eléctrica
.- caminos .- vallados y muros de piedra
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Otros gastos
.- Proyectos técnicos y Licencias de obras
.- Instalación de contador de obras y consumo eléctrico y de agua
.- El impuesto sobre el valor añadido (I.V.A.) 7% Sobre la construcción, 16% sobre proyectos técnicos
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Precios unitarios por partidas de obra más frecuentes en Ibiza
Ud. ___________ pts/m2
m3 de excavación mecanica a cielo abierto 3.040
m3 de hormigon armado en cimientos 21.500
m2 muro de bloque de hormigón de 20 cm 3.950
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M2 forjado tipo DC, 25 cm., con bovedilla hormigón 7.800
m2 forjado pretensado con bovedilla hormigón etc 6.900
m2 forjado vigas de sabina, tajel, y losa de hormigón 18.000
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M2 enlucido mortero de C.P. dos capas 3.000
m2 colocación tela asfáltica polimérica de 4 Kg/m2 1.700
m2 tabique con ladrillo hueco de 6 cm. En cámara de aire 2.750
m2 aislamiento con poliuretano de alta densidad 3 cm. 1.200
m2 tabique de ladrillo hueco de 8 cm. 2.900
m2 solera de hormigón con mallazo 3.250
m2 solado con baldosa cerámica mecánica de 30x30 cm. 4.200
m2 muro de piedra a una cara vista hasta 1,80 m altura 14.000
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Ud hora de oficial de 1ª por administración 2.250
Ud hora de peón por administración 1.950
Ud hora de camión de 15 Tm 3.500
Ud hora de camión con grúa 5.000
Ud hora de retroexcavadora 4.000
Ud hora de martillo compresor con operario 4.500
M2 enlucido mortero de C.P. dos capas 3.000
m2 colocación tela asfáltica polimérica de 4 Kg/m2 1.700
m2 tabique con ladrillo hueco de 6 cm. En cámara de aire 2.750
m2 aislamiento con poliuretano de alta densidad 3 cm. 1.200
m2 tabique de ladrillo hueco de 8 cm. 2.900
m2 solera de hormigón con mallazo 3.250
m2 solado con baldosa cerámica mecánica de 30x30 cm. 4.200
m2 muro de piedra a una cara vista hasta 1,80 m altura 14.000
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Ud hora de oficial de 1ª por administración 2.250
Ud hora de peón por administración 1.950
Ud hora de camión de 15 Tm 3.500
Ud hora de camión con grúa 5.000
Ud hora de retroexcavadora 4.000
Ud hora de martillo compresor con operario 4.500