Construcción c/licencia, que no cumple POUM
Hola, la consulta es la siguiente:
Vivo en una casa en un pueblo de Tarragona, en una zona definida por el POUM como "de viviendas unifamiliares de dos alturas", impidiendo expresamente que las bajocubiertas sean habitables y accesibles.
En el terreno de al lado una empresa constructora está construyendo 2 casas unifamiliares. El problema vienen porque por encima de las 2 alturas han construido:
- Una terraza con su baranda de 1,5 mts.
- Acceso a esa terraza por escalera y ascensor, que sale a esa terraza.
- En medio de esta terraza, una habitación de 20 mts. Cuadrados. ¿
- Encima de esa habitación los servicios: maquinaria del ascensor, aires acondicionados, ...
Después de infinitas demoras, instancias y esperas conseguimos que el ayuntamiento nos diera los planos y nos dijera que "todo es legal", las construcciones del "3er. Piso" son simplemente "la maquinaria del ascensor y la necesaria escalera para acceder a la terraza considerada como lugar donde se ponen los elementos técnicos".
Demás está decir que esa construcción adicional quita aire, luz, vista a nuestra casa. Pero eso es lo de menos, lo importante es que han construido una tercera planta habitable, lo que va contra el POUM. En este pueblo no hay antecedentes de casas con cubierta plana y menos, con ascensor en esa terraza.
Conclusión: el ayuntamiento ha dado su licencia de obra a una aberración urbanística que va contra su propio POUM.
¿Qué se puede hacer? Nos han dicho que apelar al defensor del pueblo catalán (sindic de greuges)... Que podríamos poner un "interdicto de obra nueva"...
¿Qué opináis?
Vivo en una casa en un pueblo de Tarragona, en una zona definida por el POUM como "de viviendas unifamiliares de dos alturas", impidiendo expresamente que las bajocubiertas sean habitables y accesibles.
En el terreno de al lado una empresa constructora está construyendo 2 casas unifamiliares. El problema vienen porque por encima de las 2 alturas han construido:
- Una terraza con su baranda de 1,5 mts.
- Acceso a esa terraza por escalera y ascensor, que sale a esa terraza.
- En medio de esta terraza, una habitación de 20 mts. Cuadrados. ¿
- Encima de esa habitación los servicios: maquinaria del ascensor, aires acondicionados, ...
Después de infinitas demoras, instancias y esperas conseguimos que el ayuntamiento nos diera los planos y nos dijera que "todo es legal", las construcciones del "3er. Piso" son simplemente "la maquinaria del ascensor y la necesaria escalera para acceder a la terraza considerada como lugar donde se ponen los elementos técnicos".
Demás está decir que esa construcción adicional quita aire, luz, vista a nuestra casa. Pero eso es lo de menos, lo importante es que han construido una tercera planta habitable, lo que va contra el POUM. En este pueblo no hay antecedentes de casas con cubierta plana y menos, con ascensor en esa terraza.
Conclusión: el ayuntamiento ha dado su licencia de obra a una aberración urbanística que va contra su propio POUM.
¿Qué se puede hacer? Nos han dicho que apelar al defensor del pueblo catalán (sindic de greuges)... Que podríamos poner un "interdicto de obra nueva"...
¿Qué opináis?
Respuesta de montreal
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Si realmente no cumple con la normativa urbanística vigente podes denunciar. Por encima del Ayuntamiento está la Comunidad Autónoma.
El caso de Marbella, p.e., es algo similar. El ayuntamiento aprobaba las licencias, pero no la CCAA... así ha acabado.
Sería bueno obtener esa licencia donde tienen que aparecer todos los parámentros edificatorios. Pero si es tan evidente, denunciad en la CCAA.
Suerte
El caso de Marbella, p.e., es algo similar. El ayuntamiento aprobaba las licencias, pero no la CCAA... así ha acabado.
Sería bueno obtener esa licencia donde tienen que aparecer todos los parámentros edificatorios. Pero si es tan evidente, denunciad en la CCAA.
Suerte
