Consulta cedula habitabilidad

Con respecto a la ilumunacion y ventilación de uno de los dormitorios de mi vivienda. Es una vivienda unifamiliar (adosado), dicho dormitorio tiene un superficie de 12 metros cuadrados, al lado hay un patio de luces cuya superficie es de 1,60 largo por 0.50 de ancho, en dicho patio, que se eleva por encima de la azotea, hay dos ventanas que dan a la calle de 0,80x0, 80 cada una, y esta cubierta con un material translucido. No se si esto es suficiente, como iluminación y ventilación para el dormitorio. En caso que no fuera suficiente, habíamos pensado convertir el dormitorio en un vestidor, para que nos den la cedula de habitabilidad.
Debajo te detallo una de las condiciones de la cedula, de mi comunidad autónoma, por si te vale de referencia, ya que tiene aspectos técnicos que no entiendo.
Un estar o dormitorio podrá recibir iluminación y ventilación en segundas luces solo a través de terraza, galería o similar, y una cocina también a través de piezas de servicio. Solo en caso de imposibilidad material para lo anterior se admitirá que una habitación alcance iluminación y ventilación a través de otra habitación más una terraza cubierta, siempre que ninguna de las dos contenga aparatos de evacuación fisiológica ni de cocción.
El hueco de ventilación será, como mínimo, la mitad del disponible para iluminación.
Las piezas con primeras o segundas luces sumarán al menos un 50 % de la superficie total interior, debiendo encontrarse entre ellas los dormitorios, estar y cocina.
Los huecos abiertos al exterior o patio han de sumar el equivalente de al menos un 3 % de la superficie interior de la vivienda.