¿Comprar terreno o casa en ruinas?
Hola, haber si podéis darme un poco de luz.
Soy de oviedo y voy a comprar una casa móvil, y quería saber que sería más barato, si comprar un terreno o una casa en ruinas, lo digo porque si compro el terreno tendría que pagar el estudio del suelo y pedir la licencia al ayuntamiento, pero si compro casa en ruinas se supone que no necesito estudio del suelo y la licencia irá más rapido, ademas de tener los servicios ya metidos. ¿Qué me aconsejas?
Por otro lado, con casa móvil el terreno puede ser no edificable, ¿verdad? No me preocupa el tema de la luz porque voy a poner placas solares.
La verdad que es un comecocos
Soy de oviedo y voy a comprar una casa móvil, y quería saber que sería más barato, si comprar un terreno o una casa en ruinas, lo digo porque si compro el terreno tendría que pagar el estudio del suelo y pedir la licencia al ayuntamiento, pero si compro casa en ruinas se supone que no necesito estudio del suelo y la licencia irá más rapido, ademas de tener los servicios ya metidos. ¿Qué me aconsejas?
Por otro lado, con casa móvil el terreno puede ser no edificable, ¿verdad? No me preocupa el tema de la luz porque voy a poner placas solares.
La verdad que es un comecocos
1 Respuesta
Respuesta de Jose Manuel Anasagasti Etxeita
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El estudio del suelo no tiene por que ser un impedimento por coste en relación a la inversión global de la construcción de una vivienda.
La mayor limitación que te puede decantar por una cosa y otra la miraría en la gestión de licencia, desconozco que dificultades puede haber en Asturias para construir en SNU, en Euskadi muchas, en ese sentido decantarse por la rehabilitación de un edificio existente puede ser más sencillo, aunque en general resulte más caro que hacer un edificio nuevo.
En cuanto a la casa móvil en el fondo es una trampa de la Ley, desconozco como está regulado en Asturias, hay sitios donde está regulado y por si acaso las ordenanzas prohíben la acampada, lo que daría al traste con el asunto.
Si quieres tener corriente para una casa con placas solares vas a tener que poner muchas.
Asesórate con un arquitecto en ese sentido, ten en cuenta que necesitarás un arquitecto en ambos casos.
La mayor limitación que te puede decantar por una cosa y otra la miraría en la gestión de licencia, desconozco que dificultades puede haber en Asturias para construir en SNU, en Euskadi muchas, en ese sentido decantarse por la rehabilitación de un edificio existente puede ser más sencillo, aunque en general resulte más caro que hacer un edificio nuevo.
En cuanto a la casa móvil en el fondo es una trampa de la Ley, desconozco como está regulado en Asturias, hay sitios donde está regulado y por si acaso las ordenanzas prohíben la acampada, lo que daría al traste con el asunto.
Si quieres tener corriente para una casa con placas solares vas a tener que poner muchas.
Asesórate con un arquitecto en ese sentido, ten en cuenta que necesitarás un arquitecto en ambos casos.
