¿En un ático, se tasan de igual manera los metros de terraza que los de vivienda?

Hola,

Tengo una tasación de un ático con 15 metros de terraza en la que dichos metros están valorados de la misma forma que los de la vivienda.

Yo tenía entendido que los metros de una terraza se valoraban al 50% del precio del metro cuadrado, es decir que si el metro cuadrado de la zona está a 3000 euros, los metros de la terraza computaban a 1500 euros.

Por favor, necesito que me indiquen si estoy en lo cierto.

Gracias!