Tengo goteras en el baño cada vez que llueve
Hace 3 tres años se hizo una reforma de la terraza comunitaria de uso privativo, porque yo tenía humedades en mi piso ( yo vivo en. Un 5° piso) y a raíz de reformar dicha terraza, justo la primera vez que llovio, empezó a caer cada vez que llueve goteras en mi baño, y asi llevamos tres años, he de comentar que la terraza en question no se reformó entera porque la persona que vive en el ático se negó a retirar 3 casetas que tiene allí montadas, en la reunión de la comunidad pertinente al tema que nos ocupa, este vecino no quiso firmar en el libro de actas, eludiendo cualquier tipo de responsabilidad .En estos tres años se han echo varios arreglos con el consentimiento y el. Pago de todos los vecinos (18 vecinos)y no se ha encontrado la solución al problema. Dimos parte a nuestro seguro de hogar y de momento estamos a la espera de acontecimientos ya que la comunidad jamás se ha negado a pagar, si tuviéramos que denunciar porque como digo mi seguro está al caso de todo, ¿me pueden comentar el tiempo que llevaría en resolver el problema aproximadamente?
1 Respuesta
I. Hola Compañera, por mi parte sólo conozco la posibilidad de que se deba a un escape/obstrucción/rotura de la bajante de aguas pluviales, que creo suele estar instalada en paralelo a la bajante principal de aguas fecales. Dentro de esta hipótesis el agua tendería a buscar su cauce por la pared del baño y/o de la habitación contigua a este, pero cabe la posibilidad razonable que siendo esta bajante también se desplazase el agua por el techo, siempre partiendo de la esquina del techo correspondiente al W.C.
En este video se explica mucho mejor.
https://www.youtube.com/watch?v=JQ2Slpb28ho
Con respecto al conflicto en sí, quisiera comentarle que existe la figura del llamado 'mediador vecinal', que tal vez pudiera ser una manera de informarse dentro del propio contexto vecinal.
https://mediterraneoglobal.es/administracion-fincas/mediacion-vecinal/
https://eimediacion.edu.es/ser-mediador/mediacion-vecinal-vs-mediacion-comunitaria/
A su vez es sencillo trasladar su consulta a un experto en caso de no llegar respuestas durante la próxima semana. Por ejemplo la experta Verónica López Fuentes aportó la siguiente información dentro de un caso muy similar al suyo.
*Si tiene seguro la comunidad, acudan al departamento de asistencia jurídica*
Deseaba trasladarle la siguiente información con la esperanza de que pueda serle de alguna utilidad. Disculpe todas las molestias. Mucho ánimo.
https://www.certicalia.com/blog/que-pasa-si-un-vecino-no-quiere-arreglar-bajante
https://cordonseguroscomunidades.es/4-medidas-a-adoptar-ante-rotura-bajante-comunidad/
https://euroval.com/que-hacer-rotura-bajante/
https://seguros.elcorteingles.es/blog/corporativo/polizas/tengo-humedades-culpa-vecino-que-hago/
