Goteras bajo limahoya
Vivimos en un duplex cuya planta superior esta bajo la cubierta del edificio. Es un edificio de 1950 que fue enteramente rehabilitado en 2001. Creo que la ultima planta se hizo en ese momento. No estoy segura porque compramos el piso de segunda mano en 2006. Desde entonces hemos venido sufriendo goteras justo donde se juntan dos cubiertas inclinadas. Una con tejas y otra sin ellas. Primero se intento arreglar con pintura roja de esa aislante, aunque no debía ser de mucha calidad porque volvió a aparecer la gotera. Luego se llamo a otros expertos en reparación de tejados que pusieron fibra de vidrio, otro producto con elastomeros y polímeros (también rojo) que se supone que también aislaba del agua.
Pero nos ha vuelto a salir la gotera.
Aquí se ve la limahoya justo donde esta la gotera debajo:
Quería hacer varias preguntas: una, a la vista de la foto, ¿esta la limahoya correctamente hecha? En la cubierta que no hay tejas, deberíamos echar grava o poner algo para que no se 'lave' con la lluvia y arrastre la protección, ¿o para que el sol no se coma el producto? Al estar inclinada no se si esto es viable. El técnico dice que el producto que nos echaron no se degrada con agua o sol, no se si creerlo del todo porque como digo, es la 4 vez que tenemos goteras en el dormitorio.
Le respondo.
1.- La limahoya no está correctamente hecha. Lo normal es que lleve un canalón, que no veo en la foto.
2.- No pueden echar grava. Eso es sólo para cubiertas planas. En teoría los productos que le han echado no se degradan...
3.- Lo que tienen que hacer es contratar a alguien que sepa. No a un reparador de tejados. Contraten un arquitecto que vea lo que les han hecho y proponga una solución de evacuación de aguas que arregle el problema para siempre.
