Hipotecar piso de persona con 76 años

hola tengo prestamos personales por valor de 30.000 euros que me suponen 800 euros mensuales de gasto ademas tengo hipoteca que pago 560 euros. Mi rango de endeudamiento supera el 40% ya que gano 1850 euros al mes. Mi banco no me quiere dar esa cantidad por ese motivo y no se puede meter en hipoteca porque no da para ello. Mis padres tienen un piso libre de cargas que puede valer unos 35.000 euros. Mi padre tiene 76 años y mi madr 71 . Yo tengo 44. Quisiera saber si se puede hipotecar poniéndome mi mujer y yo como titulares del préstamo y mis padres como avalistas no deudores para conseguir la hipoteca. Mi padre tiene pensión de 600 euros y mi madre una prestación por hijo a cargo de 400 euros. ¿podría una financiera privada darme esos 30.000 euros para juntar pagos? Y esi es así ¿cual? Agradecería respuesta. Gracias