Segunda vivienda
Hola, en el año 2000 compre una vivienda destinada uso habitual, para la cual solicito un préstamo ( 100.000E). En el año 2004 compro una nueva vivienda que empiezo a usar como habitual en enero del 2005. Para ello solicito nuevo préstamo hipotecario,(230000 e) cancelando completamente el anterior, el nuevo préstamo hipotecario tiene como garantía las dos viviendas, la nueva como habitual. ¿Tengo derecho a seguir deduciendo importes de este nuevo préstamo? ¿Esta limitada la cuantía que puedo deducir? Gracias
1 Respuesta
Respuesta de rm13
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Entiendo que sigues manteniendo los dos pisos, así que si por el primero durante los años que lo tuviste te has ido desgravando unas cantidades (digamos POR en total), no podrás empezar a desgravarte por el nuevo (que sera ahora tu vivienda habitual), hasta que los pagos que hayas hecho al mismo superen la cantidad desgravada (importe X) por el otro piso.
Como el préstamo que tienes ahora incluye las dos viviendas, solo podrás desgravarte la parte correspondiente a la que sea tu vivienda habitual. El resto no te lo podrás desgravar.
Evidentemente la cuantía que puedes deducir esta limitada a 9015 euros por declaración. El exceso de ese importe se pierde de desgravar y no se puede pasar al año siguiente.
Como el préstamo que tienes ahora incluye las dos viviendas, solo podrás desgravarte la parte correspondiente a la que sea tu vivienda habitual. El resto no te lo podrás desgravar.
Evidentemente la cuantía que puedes deducir esta limitada a 9015 euros por declaración. El exceso de ese importe se pierde de desgravar y no se puede pasar al año siguiente.
Muchas gracias. Todo aclarado
Otra vez...
Evidentemente siguen el mismo procedimiento. Piensa que en su día ya te desgravaste unos gastos por adquirir el primer piso, así que al cambiar de vivienda habitual a la nueva te podrías deducir por la diferencia... pero siempre esperando a superar los pagos que ya te desgravaste...
Y también deberás tener en cuenta que cuando ya empieces a poder desgravarte solo lo podrás hacer por los importes que hayas pagado en el año que estés declarando... te lo digo por lo de esos gastos que comentas... si por ejemplo los pagas en 2004, pero no puedes empezar a desgravar hasta el 2005, pues los perderías ¿eh?
Espero haberte aclarado tus dudas y por favor, si no tienes más consultas, no olvides puntuar la respuesta
Evidentemente siguen el mismo procedimiento. Piensa que en su día ya te desgravaste unos gastos por adquirir el primer piso, así que al cambiar de vivienda habitual a la nueva te podrías deducir por la diferencia... pero siempre esperando a superar los pagos que ya te desgravaste...
Y también deberás tener en cuenta que cuando ya empieces a poder desgravarte solo lo podrás hacer por los importes que hayas pagado en el año que estés declarando... te lo digo por lo de esos gastos que comentas... si por ejemplo los pagas en 2004, pero no puedes empezar a desgravar hasta el 2005, pues los perderías ¿eh?
Espero haberte aclarado tus dudas y por favor, si no tienes más consultas, no olvides puntuar la respuesta
