Plusvalía municipal y act. Valor adq
Hola McGuille,
debo vender una vivienda, 2a residencia con 30 años.
¿Cómo puedo saber el coste de la plusvalía municipal?
¿Cómo puedo calcular el coste de adquisición actualizado a 2005?
Muchas gracias.
debo vender una vivienda, 2a residencia con 30 años.
¿Cómo puedo saber el coste de la plusvalía municipal?
¿Cómo puedo calcular el coste de adquisición actualizado a 2005?
Muchas gracias.
1 Respuesta
Respuesta de mcguille
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Necistas conseguir las ordenanzas municipales referentes a este impuesto ya que en ellas aparecen las tablas para el calulo del Impuesto seobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana.
El Incremento se calcula teniendo en cuenta los últimos 20 años.
Cada Ayuntamiento tiene sus tablas.
A efectos orientativos te indico.
20 (periodo maximo de generacion) X coeficiente por años de generación(en funcion del nº de hab)= porcentaje actualización.
base imponible = valor catastral 2005 X porcentaje actualización.
Cuota a pagar= base imponible POR tipo impositivo en función del periodo de generación.
Todos estos datos los encontraras en la Ordenanza Municipal del Impuesto.
El Incremento se calcula teniendo en cuenta los últimos 20 años.
Cada Ayuntamiento tiene sus tablas.
A efectos orientativos te indico.
20 (periodo maximo de generacion) X coeficiente por años de generación(en funcion del nº de hab)= porcentaje actualización.
base imponible = valor catastral 2005 X porcentaje actualización.
Cuota a pagar= base imponible POR tipo impositivo en función del periodo de generación.
Todos estos datos los encontraras en la Ordenanza Municipal del Impuesto.
