Pago de impuestos en la compra de una vivienda
Buenas noches, Primero deseo agradeceros la ayuda que nos prestáis de forma desinteresada. En 1994 compramos un piso por 4 kilos, ahora lo voy a vender por 40, tanto el primero como el segundo que comprare con lo que saque serán primera vivienda. ¿Qué impuestos tendré que pagar por esta operación?.
Muchas gracias.
Muchas gracias.
Respuesta de chak
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Debes pagar 2 impuestos:
1) IRPF, un 15% de la plusvalía obtenida. Si tanto la vivienda que vendes como la que compras tienen la consideración de vivienda habitual, puedes aplicarte la llamada exención por reinversión en vivienda habitual, que permite no tener que pagar nada por la parte de la plusvalía que destines a la compra de la nueva vivienda habitual.
2) Plusvalía municipal. Es un impuesto que depende de cada ayuntamiento. Debes preguntar al ayuntamiento al cual pertenezca el piso.
1) IRPF, un 15% de la plusvalía obtenida. Si tanto la vivienda que vendes como la que compras tienen la consideración de vivienda habitual, puedes aplicarte la llamada exención por reinversión en vivienda habitual, que permite no tener que pagar nada por la parte de la plusvalía que destines a la compra de la nueva vivienda habitual.
2) Plusvalía municipal. Es un impuesto que depende de cada ayuntamiento. Debes preguntar al ayuntamiento al cual pertenezca el piso.
