Anónimo
Desgravación 2ª vivienda arrendada
Me toca hacer la declaración de la renta deifernte al año anterior, pues adquirí una vivienda que he arrendado, y cuyos datos globales son:
Fecha adquisición Enero 2006
Fecha alquiler Febrero 2006
¿Valor vivienda 98000?
¿Valor préstamo hipotecario 78000?
¿Cuota anual hipoteca al banco 4560?
¿Cuota Anual Comunidad 360?
Gastos mantenimiento yconservación, contribución, etc. ¿1400?.
¿Qué puedo deducirme? ¿En qué casillas? GRACIAS
Fecha adquisición Enero 2006
Fecha alquiler Febrero 2006
¿Valor vivienda 98000?
¿Valor préstamo hipotecario 78000?
¿Cuota anual hipoteca al banco 4560?
¿Cuota Anual Comunidad 360?
Gastos mantenimiento yconservación, contribución, etc. ¿1400?.
¿Qué puedo deducirme? ¿En qué casillas? GRACIAS
Respuesta de victor36
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De los rendimientos íntegros(importes percibidos por el arrendamiento por cualquier concepto), intereses y gastos correspondientes al préstamo hipotecario (no el principal, esto deberá venir desglosado en el resumen que te remite el banco), gastos de conservación y reparación, tributos no estatales (1.400), las cantidades destinadas a servicios o suministros (luz, agua, comunidad 360), y la amortización del inmueble: 3% sobre el mayor de los siguientes valores; coste de adquisición, incluidos gastos y tributos (notaria, registro, impuesto sobre transmisiones) y valor catastral (¿98.000? ), excluyendo en ambos casos el valor del suelo, y sólo durante el periodo que se ha arrendado (11 meses de 12)===>3%(98.000-Valor suelo)(11/12)
Ve a la página 3 del modelo D-100, o busca el epígrafe correspondiente a rendimientos del capital inmobiliario.
Ve a la página 3 del modelo D-100, o busca el epígrafe correspondiente a rendimientos del capital inmobiliario.