Venta vivienda habitual y no reinversión
El año pasado vendí mi casa por 540.000 euros, quité la hipoteca que tenía de 170.000 y compré otra casa por 120.000, la casa estaba escriturada en 170.000 y al venderla se escrituró por los 540.000.
¿Cómo se calcula lo que tengo que pagar a Hacienda por el dinero que no he reinvertido?
¿Cómo se calcula lo que tengo que pagar a Hacienda por el dinero que no he reinvertido?
1 Respuesta
Respuesta de Jayna Consulting
1
Se debe obtener la ganancia patrimonial:
+540.000 eur (Venta)
-170.000 eur (Compra)
La ganancia patrimonial es de --> 370.000 eur.
Si has adquirido otra vivienda habitual 120.000 eur, se debe restar de la ganancia patrimonial, por reinversión en vivienda habitual.
Así te quedaría un importe a declarar de 250.000 euros.
Sobre este importe, se aplica el 18 % a pagar a Hacienda.
Esperamos haberte ayudado.
+540.000 eur (Venta)
-170.000 eur (Compra)
La ganancia patrimonial es de --> 370.000 eur.
Si has adquirido otra vivienda habitual 120.000 eur, se debe restar de la ganancia patrimonial, por reinversión en vivienda habitual.
Así te quedaría un importe a declarar de 250.000 euros.
Sobre este importe, se aplica el 18 % a pagar a Hacienda.
Esperamos haberte ayudado.
