Escriturar una vivienda por debajo de tablas
Hola : Somos una pareja joven y estamos a punto de firmar las escrituras, pero nos hemos enterado que el precio que vamos a pagar y a escriturar está 12000 euros por debajo de las tablas de la comunidad, nos han informado que después de la compra podemos pedir una autoliquidación sobre la diferencia que dejamos de pagar del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales para no estar expuetos a una sanción. Te agradeceríamos nos aclararas estas dudas.
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Respuesta de indivisible
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Tributar por debajo de los valores oficiales es una responsabilidad que solo será deducida y reclamada por el fisco a Ustedes, recuerda que quien vende amarra el negocio a toda costa pero no profundizan en lo caro que puede salirte una rectificación de esas ya que te reclamarán posiblemente multas y recargos sobre la parte omitida. La ley siempre maneja el concepto de omisión, pero no te admite equivocación y menos ignorancia... y todo tiene una sanción. Yo te sugiero charles con tu contador y hagan una proyección tomando los valores reales, por que con las deducciones que tendrás por inversión y por ser vivienda habitual y considerando el mínimo de dos años que tienes para aprovechar las ventajas fiscales, hasta podrías salir con saldo a favor. Conclusión, no se arriesguen, al cesar lo que es del cesar y a Dios lo que es de Dios y tendrán una vida Bendecida. Saludos.
