Donar a mis padres un vpo

Buenas tardes,
¿Tengo un vpo en propiedad con una hipoteca por valor de 118000?, el piso tiene dos años.
Por mis circunstancias personales no puedo hacerme cargo y estoy pensando en donarlo a mis padres.
¿Podría hacerlo y cuantos impuestos supondría hacer este cambio? Además la hipoteca que queda se la quedarían ellos, ¿tendríamos qué negociar con el banco o se puede hacer un cambio de titular sin más?
Otra opción es vendérsela a ellos, no se lo que puede salir más rentable en cuestión de impuestos.
Espero su respuesta, muchas gracias.

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Para las VPO hay unos requisitos, como son que no la puedes tansmitir en un plazo (creo que de 5 años), depende de la comunidad.

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