Plusvalía por la ganancia de la venta de un piso

Buenos días.
Recientemente se me ha presentado la oportunidad de vender mi parte del piso a mi ex- esposa y a su padre. De esta manera el resultado de la operación de venta (de la mitad del piso) exige por mi parte el pago de las plusvalías generadas.
Hace 27 meses compré otra vivienda (mi vivienda habitual). Si dedico el dinero generado de esta venta a cubrir parte de la hipoteca que tengo con mi vivienda habitual, ¿quedaría exento el pago de las plusvalía?
  Muchas gracias