IRPF:alquilo mi vivienda y vivo de alquilr en otra
Hola! En diciembre de 2008 me trasladé de ciudad, y alquilé la que era mi vivienda habitual, ya habían pasado 3 años desde su adquisición.Los inquilinos son menores de 35 años, por lo que las rentas están exentas.
Ahora vivo de alquiler en otra ciudad, a más de 300km. En el contrato se indica explícitamente que es mi vivienda permanente.
Ambos alquileres están declarados legalmente.
¿Puedo deducirme las cantidades de la hipoteca para el mes de diciembre, a pesar de no vivir allí?. La ley indica que es mi vivienda habitual por haber transcurrido 3 años, pero no sé si por vivir de alquiler se contradice ese punto.
Gracias!
Ahora vivo de alquiler en otra ciudad, a más de 300km. En el contrato se indica explícitamente que es mi vivienda permanente.
Ambos alquileres están declarados legalmente.
¿Puedo deducirme las cantidades de la hipoteca para el mes de diciembre, a pesar de no vivir allí?. La ley indica que es mi vivienda habitual por haber transcurrido 3 años, pero no sé si por vivir de alquiler se contradice ese punto.
Gracias!
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Respuesta de sifte
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Sí, por los pagos realizados hasta que fue tu vivienda habitual.
A partir de esa fecha, sería deducible los intereses de la hipoteca.
Otra cuestión es la deducción por movilidad geográfica y la deducción por alquiler de vivienda.
Asimismo, ten en cuanto que tu comunidad autónoma puede establecer deducciones complementearias al respecot.
A partir de esa fecha, sería deducible los intereses de la hipoteca.
Otra cuestión es la deducción por movilidad geográfica y la deducción por alquiler de vivienda.
Asimismo, ten en cuanto que tu comunidad autónoma puede establecer deducciones complementearias al respecot.
Entonces... podría deducirme los intereses devengados en el mes de diciembre, ¿pero no el capital amortizado?.
Por otro lado, desde la firma de la escritura habían pasado 3 años y 3 meses cuando firme el contrato de alquiler. Sin embargo, ¿es la fecha de firma cuando comienza a contabilizar, o habrá que demostrar de alguna forma que vivía efectivamente allí?. No me gustaría tener problemas con este asunto!
Muchas gracias por responder!
Por otro lado, desde la firma de la escritura habían pasado 3 años y 3 meses cuando firme el contrato de alquiler. Sin embargo, ¿es la fecha de firma cuando comienza a contabilizar, o habrá que demostrar de alguna forma que vivía efectivamente allí?. No me gustaría tener problemas con este asunto!
Muchas gracias por responder!
En caso de una comprobación de las autoridades fiscales, puede demostrar que vivía ahí por cualquier medio de prueba admitida a Derecho: por ejemplo, el empadronamiento, consumo de agua y electricidad, teléfono, etc.
