Ceder parte del piso

Vd perdone pero yo veo otros problemas más importantes que los que vd pregunta. Así que, si no le importa paso a enumerar:
1º si el piso lo ponen a su nombre, ¿qué recibe su pareja? ¿Lo mismo que puso? Si es así, ningún problema. Caso de que vd pague algo o declaren que él recibe algo más de lo que e puso inicialmente, estaríamos ante un incremento patrimonial y tributa al 18% en renta, a menos que reinvierta en una vivienda habitual en el plazo de 4 años.
2º Si la disolución la hacen por los importes que se declararon en compra, ningún problema. Si ponen valores actuales de mercado, habrá incremento de patrimonio.
Los gastos de una disolución de condominio son un 1% de ITP más lo que conlleve la novación de la hipoteca. Total unos 4000 euros aprox.

Apreciado experto! Muchas gracias por tu respuesta. Te aclaro un poco la situación - soy yo quien pagua más en cuanto a la hipoteca / gastos etc y ademas mi pareja tiene deudas pendientes (no le va muy bien su negocio) y me preocupa que un día nos podrían embargar la casa (siendo en nombre de los dos). El esta de acuerdo que se ponga a mi nombre y yo lo veo justo (no veo justo que por sus deudas embarguen piso dondo yo puse más dinero...).
Por eso la opción 2 - disolución de condominio - lo veo como una opción bastante mejor para nosotros. La hipoteca esta en nombre de los dos - si hacemos la disolución, ¿es necesario cambiarla también solamente a mi nombre?
Gracias antemano!