Reinversión en vivienda habitual
Hola, muy buenas!
En el 2002 me construyeron una casa de obra nueva que se convirtió en mi vivienda habitual, escriturándola en 157.000 euros.
Ahora quiero venderla por 300.000 euros y reinvertir esa cantidad en otra vivienda habitual.
La pregunta es:
¿Cuánto tiempo tengo para comprarme la nueva vivienda? Me han dicho que lo habían ampliado a tres años.
Tengo que reinvertir los 300.000 euros para no tributar a hacienda, ¿verdad? Si reinvirtiera, por ejemplo, 250.000 euros... Los 50.000 euros de diferencia tributarían al 18%, ¿no?
Y... Entre lo que me costó (157.000 euros) y por lo que la voy a vender ( 300.000 euros), ¿tengo qué pagar alguna plusvalía más?
Gracias!
En el 2002 me construyeron una casa de obra nueva que se convirtió en mi vivienda habitual, escriturándola en 157.000 euros.
Ahora quiero venderla por 300.000 euros y reinvertir esa cantidad en otra vivienda habitual.
La pregunta es:
¿Cuánto tiempo tengo para comprarme la nueva vivienda? Me han dicho que lo habían ampliado a tres años.
Tengo que reinvertir los 300.000 euros para no tributar a hacienda, ¿verdad? Si reinvirtiera, por ejemplo, 250.000 euros... Los 50.000 euros de diferencia tributarían al 18%, ¿no?
Y... Entre lo que me costó (157.000 euros) y por lo que la voy a vender ( 300.000 euros), ¿tengo qué pagar alguna plusvalía más?
Gracias!
1 Respuesta
Respuesta de davidsierra
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1.- Tienes 2 años para comprarte la nueva
2.- Tienes que reinvertir los 300000, si reinviertes menos, el resto tributara al 18%
3.- Tienes que pagar por la venta el impuesto de incremento de valor de naturaleza urbana.
2.- Tienes que reinvertir los 300000, si reinviertes menos, el resto tributara al 18%
3.- Tienes que pagar por la venta el impuesto de incremento de valor de naturaleza urbana.
