Iva alquiler de oficina para academia de idioma

Los alquileres de locales y oficinas pagan el 18 % de IVA y ademas usted esta obligada a realizar una retención del 19% del IRPF al propietario (esto figurara en la factura).
Usted tendrá que presentar trimestralmente la declaración de IVA y podrá darse de alta en el registro de devoluciones, para solicitar su devolución. Igualmente ha de presentar y pagar trimestralmente la retención.
Un especialista le ayudara con este tema.
Agradecemos valoración de la respuesta.

Muchas gracias por su respuesta.
No entiendo lo de la retención del 19% del IRPF. ¿Qué tengo que hacer concretamente?

Pues se calcula el 19 % de la base imponible (alquiler - no iva) y se resta al total a pagar cada mes al propietario.
Cada tres meses usted presenta el correspondiente modelo de retenciones por alquileres, pagando ese 19 % del trimestre.
Agradecemos valoración de la respuesta.

Entonces si el alquiler sin iva es de 650 euros al mes. ¿Cuánto tengo que pagar cada mes?