Tributación compra vivienda

Hola.
Querría preguntar lo siguiente.
Últimamente he leído que, contra lo que es una creencia muy extendida, cuando se compra una primera vivienda habitual, a causa de las deducciones que se pueden hacer anualmente con motivo de la devolución del préstamo hipotecario, sale más rentable pagar al contado, al principio, sólo lo imprescindible (20% no financiado y gastos de la operación), aunque se disponga de más líquido, y financiar el resto, aunque eso suponga pagar más intereses, ya que a la larga las deducciones anuales más la rentabilidad de lo no pagado compensa con creces la mayor cantidad nominal a pagar.
¿Es esto cierto?
¿Lo es en general o sólo en ciertos casos en función de las circunstancias del comprador?
Un saludo.