Declaración irpf 2ª vivíenda

Hola buenos días: El año pasado adquirimos mediante un préstamo hipotecario una una casa con terreno para restaurar. Para ello pedimos un préstamo hipotecario poniendo como garantía nuestra vivienda habitual ya pagada y libre de cargas, ya que nos costaba la casa 90.000 € y quisimos pedir 110.000 €, para gastos y empezar a hacer algo en la finca. Concretamente firmamos la escritura ante notario el 04/08/2011. Hemos solicitado el borrador como todos los años y estamos a la espera de recibirlo. Nuestra pregunta es: Suponemos que si es obligatorio ya estará contemplada la compra de la propiedad, pero caso de no estar incluida en el borrador ¿como se incluiría si es que es necesario declararla?. ¿seria incremento de patrimonio? ¿no hay ningún tipo de desgravación,verdad? ¿Podemos deducir algún tipo de gastos, pago de impuestos, seguros vinculados a la hipoteca, gastos notariales, gestoría,etc.. Relacionados con la compraventa?. En espera de sus noticias y agradeciendo de antemano su tiempo, reciba un cordial saludo.