Deducción declaración renta 2012 obras de rehabilitación vivienda pagadas pero no ejecutadas

Buenos días;

La pregunta es si puedo meter como Deducción en la declaración renta 2012 obras de rehabilitación vivienda habitual pagadas pero no ejecutadas. Se trata de las obras de rehabilitación para instalar un ascensor en una comunidad de propietarios llave en mano que hemos pagado al contado el 40% y el resto financiado por el banco, por tanto la empresa adjudicataria ya ha cobrado la totalidad de la obra en diciembre de 2012, pero todavía en marzo de 2013 solo se ha presentado el proyecto y estamos pendientes de licencias. ¿Me puedo desgravar el importe total satisfecho en la renta 2012 al estar pagado pero terminado todavía? Según tengo entendido en caso afirmativo me desgravaría la totalidad de lo pagado incluyendo la cantidad financiado independientemente que lo este pagando en 2013.

Muchas gracias de antemano. Espero sus respuestas