Escriturar casa menor importe
Hola
Voy a comprar una casa de segunda mano y el vendedor me ha ofrecido escriturar la casa por menor importe del que pagaremos. La pregunta es si esto es aconsejable al pedir un préstamo hipotecario del 100% del valor. También me gustaría saber que precio debe figurar en el contrato de arras el verdadero o de menor importe y que problemas puede conllevar este tipo de transacción.
Muchas gracias anticipadas
Voy a comprar una casa de segunda mano y el vendedor me ha ofrecido escriturar la casa por menor importe del que pagaremos. La pregunta es si esto es aconsejable al pedir un préstamo hipotecario del 100% del valor. También me gustaría saber que precio debe figurar en el contrato de arras el verdadero o de menor importe y que problemas puede conllevar este tipo de transacción.
Muchas gracias anticipadas
Respuesta de fulma
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Mi consejo es que escritures por el valor real, ya que vas a pedir el 100 % en hipoteca, ten en cuenta que aunque ahora pagues el 7 % de impuestos ( 3.5 % si eres menor de 35 años y el importe del piso no supera los 130.000 euros), luego te podrás deducir todo en renta( impuestos incluidos). Además dormirás tranquilo respecto de Hacienda.
En el contrato de arras lo lógico y normal es que figure el precio correctos, es decir, el real.
Al vendedor le interesa poner menos porque el se ahorra el 15 % de la ganancia que obtenga en la venta el piso.
Un saludo. FULMA
En el contrato de arras lo lógico y normal es que figure el precio correctos, es decir, el real.
Al vendedor le interesa poner menos porque el se ahorra el 15 % de la ganancia que obtenga en la venta el piso.
Un saludo. FULMA
