Cancelar una hipoteca

Hola;Para poder vender unas tierras, que una de ella tiene una hipoteca en el registro con fecha 1940, nos piden un certificado de defunción de una señora.No sabemos la fecha, para obtener el certificado y presentarlo en el registro para poder cancelar la hipoteca.Mi pregunta es, hay otra forma de poder carcelar dicha hipoteca en el registro.