Escritura de una vivienda de 2º mano
Hola Chak. Acabo de realizar la compra de una vivienda de 2º mano, ¿y su valor catastral es de 41.000?, ¿Qué relación existe entre este valor y lo que debo escriturar?
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Respuesta de chak
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Yo recomiendo siempre escriturar por un 80% del precio que hayas pagado. Si te ha costado 180.000, yo creo que puedes escriturar por 144.000.
Sin embargo, si tienes pensado venderte la vivienda dentro de poco, intenta escriturarla por el mayor precio posible, pues a la hora de vender vas a pagar entre un 15% y un 45% sobre la plusvalía obtenida (diferencia entre el precio por el que vendes y el precio por el que escrituraste).
Sin embargo, si tienes pensado venderte la vivienda dentro de poco, intenta escriturarla por el mayor precio posible, pues a la hora de vender vas a pagar entre un 15% y un 45% sobre la plusvalía obtenida (diferencia entre el precio por el que vendes y el precio por el que escrituraste).
¿Por cuánto me recomiendas que escriture? La vivienda cuesta 180.000 euros. Gracias.
No es recomendable escriturar por un precio inferior al valor catastral. Seguramente tu has pagado un valor mucho más alto que esos 41.000.
