Problemas alquiler
El día 15 de mayo del presente año inicie los trámites para alquilar una casa de mi propietad, se pactaron las condiciones y todo estaba correcto.
El día 1 de junio, fecha de comienzo del alquiler los inquilidos no presentaron la documentación para realizar el contrato, pero aportaron el dinero de la fianza, quedando para una fecha posterior donde pagarían la mensualidad, y los gatos del contrato. De la fianza expendí el correspondiente recibo. Después de varias llamadas y al cabo de 15 días con posterioridad a la fecha de inicio del contrato, me facilitaron la documentación incompleta pero no pagaron el mes ni los gastos del contrato, continué insistiendo y ante las dificultades económicas que aludieron y en vistas de que no parecían resolverse, decidí comunicarles verbalmente que no estaba dispuesta a alquilarles la casa.
Ahora me encuentro que no tienen contrato firmado, que no pagan el alquiler, ni los gastos y que no quieren marcharse.
Últimamente no cogen el teléfono y cuando y cuando he ido a verles me he encontrado que no abren la casa y que tienen 2 perros rodwailer que imponen. ¿Qué debo hacer? ¿Cómo debo actuar? ¿Puedo ponerles una denuncia por intimidación (tema perros)?
Gracias
El día 1 de junio, fecha de comienzo del alquiler los inquilidos no presentaron la documentación para realizar el contrato, pero aportaron el dinero de la fianza, quedando para una fecha posterior donde pagarían la mensualidad, y los gatos del contrato. De la fianza expendí el correspondiente recibo. Después de varias llamadas y al cabo de 15 días con posterioridad a la fecha de inicio del contrato, me facilitaron la documentación incompleta pero no pagaron el mes ni los gastos del contrato, continué insistiendo y ante las dificultades económicas que aludieron y en vistas de que no parecían resolverse, decidí comunicarles verbalmente que no estaba dispuesta a alquilarles la casa.
Ahora me encuentro que no tienen contrato firmado, que no pagan el alquiler, ni los gastos y que no quieren marcharse.
Últimamente no cogen el teléfono y cuando y cuando he ido a verles me he encontrado que no abren la casa y que tienen 2 perros rodwailer que imponen. ¿Qué debo hacer? ¿Cómo debo actuar? ¿Puedo ponerles una denuncia por intimidación (tema perros)?
Gracias
1 Respuesta
Respuesta de newboy1
1
Lamentablemente esta este es de los casos que tienen mala solución.
Estas personas tienen la posesión de la vivienda.
Si no se van por las buenas deberás acudir al juzgado para recuperar la posesión.
Ves a ver a un abogado.
Puede que tardes 5 meses en recuperar la posesión y si son insolventes no cobrarás ni un duro y deberás pagar abogado y procurador.
Si no tienes otro medio este es el medio legal.
Lo lamento.
Estas personas tienen la posesión de la vivienda.
Si no se van por las buenas deberás acudir al juzgado para recuperar la posesión.
Ves a ver a un abogado.
Puede que tardes 5 meses en recuperar la posesión y si son insolventes no cobrarás ni un duro y deberás pagar abogado y procurador.
Si no tienes otro medio este es el medio legal.
Lo lamento.
Tengo entendido que con la nueva no hace falta ir al juzgado con abogado y procurador si el importe que te deben es pequeño. Estaría mi caso recogido en esta ley. ¿Puedo actuar como particular? ¿Dónde debo presentar la demanda?. Gracias
Creo que confundes las novedades legislativas de las comunidades de propietarios ( deudas ) con las arrendaticias.
Debes presentar la demanda como particular al juzgado a través de abogado y procurador.
Llama a un bufete de abogados y te lo confirmarán.
Si no lo ves claro llama a una oficina del consumidor.
Debes presentar la demanda como particular al juzgado a través de abogado y procurador.
Llama a un bufete de abogados y te lo confirmarán.
Si no lo ves claro llama a una oficina del consumidor.
