¿Cuánto devolver de cuenta vivienda no utilizada?

No voy a poder utilizar todo el dinero que tengo en la cuenta vivienda para pagar la entrada del piso que voy a adquirir, por que me piden una parte en b que tengo que pagar y tendré que sacarla de ahí.
¿Qué tendría que pagar si opto por seguir adelante? ¿Las deducciones e intereses de diferencia entre lo que tengo en la cuenta vivienda y lo que realmente empleé, o del total de la cuenta vivienda?
¿Es fácil lo de devolver las deducciones de la c.v. En la declaración? ¿Cómo se hace?
Muchas gracias.