Finalización Contrato
Hola newboy: Quisiera saber si el propietario de la vivienda (arrendador), en que estoy de arrendatario, puede obligarme a dejar la vivienda transcurridos los cinco años de prórroga después del primer año de habitar en la vivienda, según lo acordado en el contrato de arrendamiento.
Gracias y un Saludo
Gracias y un Saludo
1 respuesta
Respuesta de newboy1
Tranquilo,
tienes derecho a 5 años de arrendamiento! Lo dice la ley!
Sólo sería válido un año de contrato si indica claramente que es un contrato de TEMPORADA por una CAUSA ESPECIFICA pero tu cláusula indica claramente lo de los 5 años.
tienes derecho a 5 años de arrendamiento! Lo dice la ley!
Sólo sería válido un año de contrato si indica claramente que es un contrato de TEMPORADA por una CAUSA ESPECIFICA pero tu cláusula indica claramente lo de los 5 años.
Hola de nuevo newboy: para más información te indico dos clausulas del contrato.
1.- Las partes fijan como duración de este contrato el período de un año, desde el 1 de octubre del presente (1.998), hasta el 30 de septiembre de 1.999.
2.- De acuerdo con lo dispuesto por la L.A.U. en vigor, dicho plazo podrá ser prorrogado según deseo del arrendatario hasta completar un máximo de cinco años, prorrogándose por períodos anuales, aplicándosele en este caso a la renta la subida oficial del I.P.C. al principio de cada nulidad. La prórroga no podrá extenderse más allá de este período indicado, salvo expreso deseo de ambas partes.
1.- Las partes fijan como duración de este contrato el período de un año, desde el 1 de octubre del presente (1.998), hasta el 30 de septiembre de 1.999.
2.- De acuerdo con lo dispuesto por la L.A.U. en vigor, dicho plazo podrá ser prorrogado según deseo del arrendatario hasta completar un máximo de cinco años, prorrogándose por períodos anuales, aplicándosele en este caso a la renta la subida oficial del I.P.C. al principio de cada nulidad. La prórroga no podrá extenderse más allá de este período indicado, salvo expreso deseo de ambas partes.
Hola de nuevo newboy:
Gracias por tu respuesta, pero la cuestión es que el día 30 de Octubre de 2003 terminan los cinco años que tengo derecho, según la clausula, de arrendamiento de la vivienda y, transcurridos éstos, ¿el dueño puede "echarme", acogiéndose a las clausulas del contrato?
Saludos y gracias anticipadas.
Gracias por tu respuesta, pero la cuestión es que el día 30 de Octubre de 2003 terminan los cinco años que tengo derecho, según la clausula, de arrendamiento de la vivienda y, transcurridos éstos, ¿el dueño puede "echarme", acogiéndose a las clausulas del contrato?
Saludos y gracias anticipadas.
Sí, cuando acaban los 5 años puede echarte a no ser que lleguéis a un nuevo acuerdo.
