URGENTE: Por favor. Escrituración de VPO
En unos días vamos a escriturar nuestro piso de VPO. La entrega se ha retrasado más de un año por lo que algunos vecinos (no es nuestro caso) han exigido mediante burofax una indemnización económica.
La cuestión es que, junto con las escrituras, nos obligan a firmar un papel en el que nos comprometemos a no reclamarles ninguna cantidad o indeminzación.
Me pregunto si este "papel privado" entre la promotora y nosotros es legal y si nos podemos negar a firmarlo.
Un saludo y mil gracias
La cuestión es que, junto con las escrituras, nos obligan a firmar un papel en el que nos comprometemos a no reclamarles ninguna cantidad o indeminzación.
Me pregunto si este "papel privado" entre la promotora y nosotros es legal y si nos podemos negar a firmarlo.
Un saludo y mil gracias
1 respuesta
Respuesta de aardi
1
Por supuesto que no estáis obligados a firmarlo, si vosotros tenéis un contrato de compraventa con una fecha determinada la constructora esta obligada a subvecionaros las posibles molestias que os haya ocasionado.
Ademas como habéis pagado unas cantidades y tenéis recibos (supongo), podéis enviar un burofax obligando y dandolé un plazo de tiempo a la constructora para que día de firma.
Y si no hiciera caso podríais ir a juicio.
Otra cosa sería que no hubierais pagado ni una peseta y ahora os dijeran si queréis que os venda el piso tenéis que firmar este papel antes, y si no no lo vendo. Aun así y con testigos se podría ir a juicio acusando a la constructora de haceros firmar una clausula abusiva.
Ademas como habéis pagado unas cantidades y tenéis recibos (supongo), podéis enviar un burofax obligando y dandolé un plazo de tiempo a la constructora para que día de firma.
Y si no hiciera caso podríais ir a juicio.
Otra cosa sería que no hubierais pagado ni una peseta y ahora os dijeran si queréis que os venda el piso tenéis que firmar este papel antes, y si no no lo vendo. Aun así y con testigos se podría ir a juicio acusando a la constructora de haceros firmar una clausula abusiva.
La verdad es que si no hemos mandado ya el burofax pidiéndoles una compensación económica, es debido a que no podemos justificar ningún perjuicio económico, ya que los dos vivimos con nuestros padres.
Ademas no creo que los jueces considerasen los "trastornos", frustración y enfado que tenemos desde hace más de un año como algo "indemnizable".
Ahora bien el papelito de marras contiene también una "conformidad" con las mejoras de calidades con lo cual creo que el siguiente paso seria decirles "os firmo el papel pero si me quitáis la clausula de renuncia a indemnizaciones", ¿no te parece?.
1000 gracias por tu atención y un saludo
Ademas no creo que los jueces considerasen los "trastornos", frustración y enfado que tenemos desde hace más de un año como algo "indemnizable".
Ahora bien el papelito de marras contiene también una "conformidad" con las mejoras de calidades con lo cual creo que el siguiente paso seria decirles "os firmo el papel pero si me quitáis la clausula de renuncia a indemnizaciones", ¿no te parece?.
1000 gracias por tu atención y un saludo
Bueno sería una muy buena solución. Piensa que si tua has dado algún dinero tienes la paella por el mango. Ya que tienes un contrato de compraventa y ellos legalmente no pueden obligarte a que firmes un documento de esas características.
