Consulta vivienda

Hola, primero agradecer tu tiempo y la ayuda que me puedas prestar, el asunto es el siguiente, mi mujer heredo de su madre varios inmuebles de los cuales es dueña de un tercio de cada uno pues son tres hermanas, el hecho es que mis dos cuñadas siempre han vivido en esa casa y ahora siguen haciéndolo, al principio acordaron el pago de una renta, ellas aceptaron este acuerdo que fue solamente de palabra pues ellas necesitaban que mi mujer aceptara los términos del alquiler de una lonja que también heredaron, cuando esto se firmo ellas decidieron que no tenían por que pagar nada, y así lo están haciendo desde hace ya varios meses, mi pregunta es la siguiente, ¿existe algún modo de obligarlas al pago?, o ¿Se podría poner a la venta este piso aunque ellas no estén de acuerdo?, y ya que estamos ¿en el caso de que no entren a razones podríamos alquilar una habitación a un tercero?, ya se que parece raro pero se nos ha ocurrido como medida de presión, mi mujer las explica que nosotros tenemos nuestro piso pero que pagamos todos los meses hipoteca, y ellas por el contrario no pagan nada y ni siquiera trabajan pues viven del alquiler.
Gracias y un saludo.