Como cambiar las escrituras del piso

Muy buenas.
La situación de mis escrituras es la siguiente:
Yo figuro con el 70% y mi tía con el 30%. Quiero poner las escrituras a mi nombre, pero sin tener que pagar nada a mi tía (ya esta hablado entre nosotros). Como se podría hacer de la manera más sencilla y cuanto me costaría.
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La mejor manera es como compra-venta (ITP=6.5%), pues como donación el impuesto es muy alto.

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