¿Parte Legitima? ¿Por parte de padre?

Hola buenos días. Les comento ya que he buscado información y no la encuentro.
Mi abuela tiene una propiedad (Casa 2 plantas y terreno).
Hace 4 años murió mi padre y resulta que mi tío (hermano de mi padre) pues arreglo los papeles del testamento de mi abuela ya que estaba con principios de alzheimer y para evitar problemas ya que mi padre murió sin testamento y tal. Resulta que todo ok, yo me quedo con la casa y mi tío con el jardín (Eran 2 propiedades distintas, primero compraron la casa y luego el terreno, actualmente jardín). Resulta que hace 2 años hubo problemas con mi tío... Y desde entonces no nos hablamos... Entonces espero que no sea así y no sea tan malo... ¿pero si el hace cambiar a mi abuela el testamento y el se lo pone todo a su nombre... Yo por parte de mi padre (hijo de mi abuela) me toca parte legitima? ¿O cómo va eso? ¿Hace 4 años se valoro la casa en 580.000? Cuando se habla de parte legitima que % es... O hay manera de saber del testamento de mi abuela ( quiero decir que mi abuela vive con el) y esta en un estado avanzado de alzheimer...
Me gustaría que me ayudaran muchas gracias por su labor!